请关注丹东-----鸭绿江边的香港

2011年10月12日，受丹东华美集团的邀请，我公司策划部五人到丹东市进行商业地产定位调研。

为调研便利考虑，大家没有乘飞机而是开车来到了丹东。车从华北平原穿过山海关，到达东北平原，横穿千山山脉，到达了美丽的海滨、江滨城市丹东。

丹东与朝鲜一水之隔，距韩国、日本、俄罗斯也不遥远，丹东市地理位置优越，风光优丽，必将在东北亚经济圈中占一席之地。华美集团看到了城市未来的升值前景，未雨绸缪，积极进军商业地产。华美集团在商业地产具有丰富的运作经验，丹东最大的电子市场就是他们成功的商业地产项目，此现在仍在成功运行，且获利丰厚。

第一天上午，项目组与华美集团高管济济一堂，就项目定位进行了热烈并有建设性的争论，可以说是英雄所见略同，充分肯定了我项目组的经验与能力。

第二天上午，项目组开展了轰轰烈烈的“逛商场”行动。这六天逛遍了丹东所有的商场、所有的超市。商场的建筑风格、建筑面积、装修水平，电梯数量，商铺面积、商场的运营方式、业态种类、商场动线布局，都在我们的考虑之内。

在项目所在的方圆一公里之内，我们做了二百份商业问卷，明确了项目周边人群的商业需求。

在丹东的最后一天，我们参观了全国著名的抗美援朝纪念馆，深受感动，弱的可以打败强的，小的可以打败大的，积极的可以打败消极的，勤奋的可以打败停滞的，实践的可以打败虚荣的，这是项目组在抗美援朝纪念馆中得到的启迪。

丹东，或许会是下一个“香港”，这里的商业地产大有所为。

策划部 老郭 2011年10月于丹东