我知道社会上有一些人对毛主席是有微词的，但我还是推荐他们去读几本毛主席写的书，背几首毛主席写的词，不要相信袁腾飞对毛主席的评价。

做地产的每一个人，我都希望大家看一遍《论持久战》，对大家卖房子很有好处。

战争本质即战争目的，是保存自己，消灭敌人。然而达此目的的战争形式，有运动战、阵地战、游击战三种，实现时的效果就有程度的不同，因而一般地有所谓消耗战和歼灭战之别。

大抵运动战是执行歼灭任务的，阵地战是执行消耗任务的，游击战是执行消耗任务同时又执行歼灭任务的

大抵运动战是执行歼灭任务的，阵地战是执行消耗任务的。

我们做房地产的，怕得就是歼灭战没打成，却打成了消耗战。

地产的消耗战指的是：让客户知道楼盘、让客户喜欢楼盘。其主要表现是广告、活动、公关、新闻。

地产的歼灭战指的是：让客户买下楼盘。其主要表现是内部认购、解筹、开盘等重大节点活动。

消耗战打得是客户的情感牌，歼灭战打得是楼盘的价值牌。

明乎此，我们就要举办消耗战与歼灭战合一的综合性的营销活动。

针对我们的目标客户，我们可以搞一些联谊活动，如教师联谊，银行联谊等，既宣传了楼盘，又展示了良好的公司形象，最重要的是促成了销售。

当我们举办的活动，如果不包含歼灭战的要素，就是一个失败的活动。（老郭）